Hos Mallorca Homebase køber du ikke ejendommen direkte. Du ejer aktier i det spanske S.L.-selskab, som ejer boligen - det giver dig juridisk sikkerhed og gennemsigtig styring.
Hvorfor aktier, ikke mursten
Traditionelt ejendomsejerskab binder dig til de fulde omkostninger, ansvaret og papirarbejdet for et hjem. Med Mallorca Homebase investerer du i aktier i et spansk S.L.-selskabhvor hver aktie svarer til en uges ejerskab.
Denne struktur giver dig de samme fordele som at eje en ejendom - men til en brøkdel af prisen og med langt større fleksibilitet.
Den juridiske struktur
Spansk S.L. selskab
Hver ejendom er placeret i sit eget dedikerede spanske aktieselskab (S.L.). Selskabet ejer boligen - og du ejer aktier i selskabet.
52 aktier = 52 uger
Året er inddelt i 52 faste dele. Du køber det antal uger, du ønsker, som regel samlet i sæsonpakker.
Fuld juridisk beskyttelse
Aktierne er registrerede, omsættelige og underlagt spansk selskabsret. Det sikrer gennemsigtighed, juridisk klarhed og beskyttelse af alle medejere.
Ledelse og retfærdighed
1 andel = 1 stemme
Hver andel giver stemmeret. Beslutninger om opgraderinger, budgetter eller regler træffes på demokratisk vis af ejerne.
Første ret til afslag
Hvis en ejer ønsker at sælge, får de eksisterende medejere den første mulighed for at købe - det sikrer stabilitet og retfærdighed i gruppen.
Gennemsigtig overvågning
Alle aktier, transaktioner og ejerskabsoplysninger spores digitalt på Mallorca Homebase-platformen, så alle ved, hvem der ejer hvad.
Hvorfor det virker bedre
- Overskuelighed: Du ved præcis, hvilke uger du ejer.
- Fleksibilitet: Brug, lej, byt eller sælg dine aktier når som helst.
- Beskyttelse: Spansk S.L.-lovgivning og formelle aftaler sikrer dine rettigheder.
- Likviditet: I modsætning til en hel ejendom kan aktier nemt videresælges på den sekundære markedsplads.
Ikke timeshare - ægte ejerskab
Dette er ikke timeshare. Du får ikke bare en brugsret - du ejer faktiske aktier i et selskab, der ejer boligen. Det gør din investering sikker, omsættelig og forbundet med ejendommens reelle værdi.
Ejer med selvtillid
Mallorca Homebase gør ejendomsejerskab enkelt, gennemsigtigt og fleksibelt. Ved at købe aktier i stedet for mursten får du alle livsstilsfordelene ved et hjem på Mallorca - med lavere omkostninger og stærkere juridisk beskyttelse.
