En Mallorca Homebase, usted no compra la propiedad directamente. Usted posee acciones de la sociedad española S.L. propietaria de la vivienda, lo que le proporciona seguridad jurídica y una gestión transparente.
Por qué acciones y no ladrillos
La propiedad tradicional le ata al coste total, la responsabilidad y el papeleo de una casa. Con Mallorca Homebase, usted invierte en acciones de una S.L. españoladonde cada acción equivale a una semana de propiedad.
Esta estructura le ofrece las mismas ventajas que la propiedad, pero a un coste muy inferior y con mucha más flexibilidad.
Estructura jurídica
Empresa española S.L.
Cada propiedad se coloca en su propia sociedad limitada española (S.L.). La empresa es propietaria de la vivienda y usted posee acciones de la empresa.
52 acciones = 52 semanas
El año se divide en 52 partes fijas. Usted compra el número de semanas que desee, normalmente agrupadas en paquetes de temporada.
Protección jurídica total
Las acciones están registradas, son negociables y se rigen por el Derecho de sociedades español. Esto garantiza la transparencia, la claridad jurídica y la protección de todos los copropietarios.
Gobernanza y equidad
1 acción = 1 voto
Cada acción incluye derecho a voto. Las decisiones sobre mejoras, presupuestos o normas las toman democráticamente los propietarios.
Primer derecho de denegación
Si un propietario quiere vender, los copropietarios existentes tienen la primera oportunidad de comprar, lo que garantiza la estabilidad y la equidad en el grupo.
Supervisión transparente
Todas las acciones, transacciones y detalles de propiedad se rastrean digitalmente en la plataforma Mallorca Homebase, para que todo el mundo sepa quién es dueño de qué.
Por qué funciona mejor
- Claridad: Sabe exactamente qué semanas posee.
- Flexibilidad: Utilice, alquile, intercambie o venda sus participaciones en cualquier momento.
- Protección: La ley española de S.L. y los acuerdos formales salvaguardan sus derechos.
- Liquidez: A diferencia de una propiedad completa, las acciones pueden revenderse fácilmente en el mercado secundario.
No Tiempo Compartido - Propiedad Real
Esto no es multipropiedad. Usted no sólo obtiene un derecho de uso, sino que posee acciones reales de una empresa propietaria de la vivienda. Esto hace que su inversión sea segura, negociable y esté relacionada con el valor real de la propiedad.
Poseer con confianza
Mallorca Homebase hace que la propiedad sea sencilla, transparente y flexible. Al comprar acciones en lugar de ladrillos, obtendrá todos los beneficios del estilo de vida de una casa en Mallorca, con costes más bajos y una mayor protección legal.
