En ny prioritet — ikke et farvel
Siden 2018 har Jarl og Susanne Friis-Mikkelsen haft deres penthouse på Mallorca som et fast holdepunkt i et aktivt liv mellem København og øen.
De har nu valgt at reducere deres ejerskab til 25 % og sælge 75 % gennem en struktureret medejerskabsmodel.
Dette er ikke et farvel.
Det er en bevidst justering.
En måde at tilpasse ejerskabet til den måde, de rent faktisk lever på — samtidig med at man sikrer, at boligen udnyttes fuldt ud og vedligeholdes hele året rundt.
Et sted fyldt med lys, energi og sammenhæng
Lejligheden har været et tilflugtssted.
For Jarl har det karakteristiske mallorcinske lys været en konstant kilde til inspiration – hvilket også afspejles i hans kunstneriske arbejde. Den åbne havudsigt og det generøse dagslys har præget atmosfæren i hjemmet.
For Susanne har Mallorca været aktivt og socialt. Tennis, gåture langs promenaden og en stærk vennekreds, der enten bor på øen eller vender tilbage år efter år.
Beliggenheden var afgørende fra starten. Penthouse-lejligheden ligger i Portixol – et af de mest eftertragtede områder kun få kilometer fra centrum af Palma. Her kan morgenen begynde med en svømmetur ved sandstranden, efterfulgt af en tur langs havet eller middag på en lokal restaurant. Palmas centrum ligger kun få minutter væk med taxi, og lufthavnen kan nås på ti minutter. Shopping- og sportsfaciliteter ligger alle i nærheden.
Kombinationen af strand, by og international tilgængelighed matchede familiens behov fra starten.
Når livet er delt mellem lande
Hverdagen foregår primært i København. Tv-produktion, kreative projekter, børn, familie og professionelle forpligtelser fylder kalenderen.
Som for mange internationale husejere betyder det, at lejligheden kun bruges et begrænset antal uger om året.
Mange erkender denne realitet: Du værdsætter stedet dybt — men fuld ejerskab afspejler ikke længere den faktiske brug.
Derfor har Jarl og Susanne valgt en struktureret model med fælles ejerskab, hvor boligen er opdelt i otte ejerandele. Hver andel giver ret til ca. 6,5 ugers årlig brugsret med mulighed for at reservere op til to år i forvejen.
Strukturen kombinerer juridisk ejerskab direkte på skødet, planlægningsklarhed for alle og professionel ejendomsadministration.
Lejligheden er fuldt udstyret, inklusive vedligeholdelse og klargøring før hvert ophold. Opbevaringsløsninger gør det muligt at opbevare personlige ejendele på stedet, så man kan rejse med let bagage og ankomme til et hjem, der er klar til brug fra første dag.
”At have sin egen nøgle til et sted, man vender tilbage til, er meget forskelligt fra at bo på et hotel. Mallorca – og Portixol – føles som vores hjem. Ved at dele ejerskabet på en struktureret måde sikrer vi, at lejligheden virkelig bliver brugt og passet på, samtidig med at vi giver andre familier mulighed for også at gøre den til deres andet hjem. Vi mener, at denne model giver mening – for os, for hjemmet og for dem, der værdsætter Mallorca ligesom vi gør," siger parret .
En kvalitetsforbedring som en del af det næste kapitel
Ejendommen, der blev bygget i 2014, gennemgår nu en kvalitetsopgradering som led i den nye ejerstruktur.
Der vil blive installeret et nyt køkken, udvalgte elementer vil blive moderniseret, og den store terrasse på mere end 75 m² vil blive opgraderet med nye markiser og nye møbler til indendørs og udendørs brug. En stor grillinstallation gør det muligt at nyde udendørslivet hele året rundt.
Disse forbedringer sikrer en ensartet og høj standard — og understøtter aktiv brug året rundt.
Et hjem, der bruges aktivt
Boliger, der bruges regelmæssigt, forbliver i bedre stand. Samtidig bidrager en konstant tilstedeværelse positivt til den lokale økonomi – det støtter restauranter, butikker og serviceydelser.
For Jarl og Susanne handler denne beslutning ikke om at forlade Mallorca.
Det handler om at strukturere ejerskabet på en ansvarlig måde.
Et stigende antal internationale husejere står over for den samme situation: livet er fordelt på forskellige byer og lande, og fuld ejerskab er ikke altid den mest rationelle eller bæredygtige løsning.
Struktureret medejerskab tilbyder et alternativ — det bevarer forbindelsen og sikrer samtidig, at boligerne ikke står tomme det meste af året.
I Portixol betyder det, at penthouse-lejligheden fortsat vil fungere som et hjem – aktivt brugt, professionelt vedligeholdt og integreret i det lokale samfund.
Se ejendommen her
