Casa Sunshine, Port d’Andratx
Hvor solen bliver hele dagen.
Over havnen i Port d’Andratx, med 300° udsigt til hav og bjerge, ligger et hus, der blev bygget for at blive gjort færdigt — og er det.
En villa med havudsigt på Mallorca, indflytningsklar, fuldt møbleret og med licens til korttidsudlejning. Ej den alene, eller del den med op til syv andre. Uanset hvad er nøglerne det eneste, der mangler at blive overdraget.
Fra morgen til sidste glas.
Huset vender mod både bugten og bjergryggen, så solen kommer tidligt ind over vandet og forsvinder sent bag bjergene. Alle hovedrum åbner sig mod det — køkkenet gennem ét bredt vindue, soveværelserne gennem hver sin terrasse.
Solceller på taget. Gulvvarme nedenunder. Lyset arbejder for huset, ikke kun i det.
Plads til tolv ved bordet.
Der er ét skridt fra terrasse til bord. Pergolaen med spisepladsen ligger på poolkanten med havnen nedenunder; indenfor kigger køkkenøen og det lange bord ud gennem det samme glas. En madelevator kører fra garagen til taget, så aftenen flytter op, mens solen går ned.
Gæsterne ankommer ved dobbeltgaragen og elevatoren. Ingen skal bære noget op ad en bakke.
Ude, inde og ovenpå.
En infinitypool og opvarmet jacuzzi på terrassen. En indendørs pool med modstrømsanlæg, sauna, dampbad og behandlingsrum nedenunder. En tagterrasse over det hele, med hele bugten som horisont. Tre måder at være i vandet på, og ét sted at se på det fra.
Fuld privathed. Ingen indkig.
Og så havnens lys.
Port d’Andratx ligger fem minutter nede ad bakken: marinaen, restauranterne langs kajen, fiskemarkedet om lørdagen. Palma er femogtredive minutter væk, lufthavnen fyrre. Fra terrassen er byen en ring af lys om sort vand.
824 m² på tre etager, 1.431 m² skrånende grund.
Hele boligen eller en ottendedel.
Huset, møbleret, med licens, som det står. Én køber, ét skøde, nøgler hos notaren.
Overdragelsesskat og advokat oveni, som altid.
Se hele boligsidenEn ottendedel på 12,5 %, 42 nætter om året, fuldt administreret. Beløbet er alt inklusive: køb, overdragelsesskat, juridisk strukturering og sourcing — delt med otte.
Driftsomkostninger fra €375 pr. ottendedel om måneden.
Spørg om en ottendedelAlt det, din rådgiver vil bede om.
Ejendommen
Wellness, udeliv og teknik
- Infinitypool og opvarmet jacuzzi udendørs
- Indendørs pool med modstrømsanlæg
- Sauna, dampbad, massage- og behandlingsrum
- Træningsrum
- Tagterrasse med panoramaudsigt
- Pergola med spiseplads, udendørs lounge og grill
- Have med udendørsbelysning
- Dobbeltgarage, personelevator, madelevator fra garage til tag
- KNX intelligent husstyring
- Bang & Olufsen lyd og tv
- Solceller, gulvvarme, aircondition
- Hurtigt internet
Prisen for en ottendedel, alt inklusive
| Købspris | €12,900,000 |
| Overdragelsesskat (ITP) | €1,627,000 |
| Advokat, strukturering, sourcing | €229,000 |
| I alt, otte ottendedele | €14,756,000 |
| Pr. ottendedel (1/8) | €1,844,500 |
To til otte medejere; hver ottendedel er 12,5 % og 42 nætter om året. Strukturen (spansk selskab eller direkte skøde) fastlægges sammen med medejerne og deres rådgivere før reservation. Driftsomkostninger fra €375 pr. ottendedel om måneden.
Interesseret i Casa Sunshine?
Fortæl, hvad du gerne vil starte med. De fleste begynder med et kort videoopkald. Du hører fra os inden for en dag.
Ikke sikker på, hvilken bolig der er den rigtige? Definér din Mallorca Homebase →
Torben Aagaard
Stifter, Mallorca Homebase. Bor i Palma siden 2018. Ét opkald aftaler fremvisningen — på stedet eller på video, med tegningerne og sagen åben.
Book en samtale Om Torben →