Opgrader først, og sælg eller lej ud bagefter
Forskellen på en bolig, som den står, og en bolig, der er klar, er ofte mere værd, end arbejdet koster. Vi regner på det, planlægger det, finder kapitalen og styrer det, regnet ud, som en långiver ville gøre det.
Tre grunde til at opgradere
Sælg dyrere
Købere betaler for sikkerhed. En færdig bolig når et bredere marked, sælges hurtigere og slipper for rabatten for det ukendte.
Lej dyrere ud
En licens, et køkken der virker og gode senge giver en højere pris og længere sæsoner.
Del den
Købere af sameje vil have boliger, der er klar fra første dag. En opgradering åbner boligen for Homebase sameje.
Seks trin fra potentiale til exit
Find forskellen
Hvad boligen er værd, som den står, og hvad den er værd færdig. Dækker forskellen ikke arbejdet med en margin, siger vi det.
Regn ordentligt på det
Omkostninger, tilladelser, tid, en buffer og værdien til sidst, sådan som en långiver læser et projekt.
Tegninger og tilladelser
Tegninger og tilladelser med vores arkitekt, prissat før en væg rives ned.
Kapitalen
Dine egne penge, Homebase Finance eller partnerkapital, der betales tilbage af værdistigningen.
Ét team styrer det
Én projektleder, et fast omfang, ugentlige billeder og budgettet på skrift.
Sælg, del eller lej ud
Den exit, du valgte fra start: salg, sameje eller udlejning.
Samme sprog som din långiver
Salgsværdien færdig
Hvad den færdige bolig kan sælges for.
Samlede omkostninger
Alt, der bruges for at nå dertil, finansiering inkluderet.
Afkast på omkostningerne
Gevinsten i forhold til det, der er brugt. Det tal, långivere ser først.
Tal med os om din bolig
Send os adressen og et par billeder. Vi vender tilbage med, hvad en opgradering kan lægge til, hvad den koster, og hvor lang tid den tager.
