Vilkår og betingelser

Senest opdateret 2. oktober 2026

Juridisk meddelelse

Denne meddelelse gives efter Spaniens lov 34/2002 om informationssamfundstjenester (LSSI, artikel 10). Websitet drives af:

Global Homebase S.L. Registreret som Beverage Group Mallorca S.L., mens navneændringen indføres i handelsregistret.

CIF: B75259960
Adresse: Joaquim Fuster 95, 07006 Palma de Mallorca, Spanien
E-mail: taa@globalhomebase.com

Mallorca Homebase S.L., CIF B75793141, på samme adresse, er kontraktpart ved udlejning, sæsonlejemål og aftaler med ejere og partnere på Mallorca.

Hvordan vi behandler personoplysninger, står i vores privatlivspolitik og cookiepolitik.

1. Hvad disse vilkår dækker

Disse vilkår gælder for din brug af globalhomebase.com og dets sprogversioner.

De konkrete aftaler, du underskriver med os eller med et ejendomsselskab, går altid forud for disse vilkår. Det gælder blandt andet:

en reservationsaftale
en ejeraftale
et salgsmandat
en lejebooking
et sæsonlejemål
en Rental Partner-aftale
en partneraftale

2. Hvad vi gør

Global Homebase er en destinationsbaseret operatør af livsstilsboliger. Vi arbejder på tre måder:

Sameje. Vi præsenterer boliger på Mallorca og andre destinationer, som op til otte ejere kan dele. Hver bolig ejes gennem et spansk selskab (S.L.) eller med direkte skøde, hvor det er angivet. Vi håndterer reservationer, onboarding og driften af den fælles bolig.
Salg af en bolig. Vi hjælper ejere med at forberede, positionere og sælge deres bolig gennem vores netværk af certificerede agenter og udvalgte kanaler. Hver opgave er reguleret af et skriftligt mandat.
Udlejning. Vi udlejer boliger til korte ophold, erhvervsgrupper og sæsonlejemål på vegne af ejerne. Bookinger er reguleret af vores lejevilkår.

3. Hvad vi ikke er

Vi er ikke:

en reguleret finansiel virksomhed
en investeringsfond
finansiel rådgiver, skatterådgiver eller juridisk rådgiver

Intet på dette website er finansiel, investerings-, skatte- eller juridisk rådgivning. Søg uafhængig professionel rådgivning, før du binder penge. Beregnerne på websitet giver skøn, ikke vurderinger eller løfter.

4. Sameje indebærer risiko

Fast ejendom og andele i ejendomsselskaber kan falde i værdi. Vi garanterer ikke:

værdistigning
lejeindtægt
likviditet
hvornår du kan træde ud
gensalgsværdi

Tal og fremskrivninger på websitet er skøn, ikke løfter.

Andele i et ejendomsselskab kan være underlagt overdragelsesbegrænsninger, godkendelse fra de øvrige ejere og forkøbsret. Det står i ejeraftalen og selskabets vedtægter. De bindende vilkår står i de underskrevne dokumenter og de notarielle skøder. Er de forskellige fra websitet, gælder de underskrevne dokumenter.

Du er selv ansvarlig for at undersøge, om sameje er lovligt for dig, der hvor du bor, og for din egen skatteindberetning.

5. Oplysninger på websitet

Vi gør os umage for, at oplysningerne om boligerne er korrekte. Oplysninger kan ændre sig, markedsdata kan blive forældede, og nogle billeder er illustrationer, hvilket vi markerer. Kontrollér det, der betyder noget for din beslutning, før du underskriver.

6. Brug af websitet

Brug websitet lovligt. Giv korrekte oplysninger i vores formularer. Forsøg ikke at få adgang til områder, der ikke er beregnet til dig. Vi kan lukke for adgangen ved misbrug.

7. Indhold og billeder

Tekst, design, fotografier, film og plantegninger på websitet tilhører Global Homebase S.L. eller Mallorca Homebase S.L. eller bruges under licens. Du må dele links. Du må ikke kopiere vores indhold til kommerciel brug uden vores skriftlige tilladelse.

8. Ansvar

Vi hæfter ikke for:

indirekte tab eller følgetab
beslutninger, som medejere træffer
ændringer i lov eller skat
ydelser fra uafhængige tredjeparter, vi introducerer, som selv er ansvarlige for deres arbejde

Intet i disse vilkår begrænser et ansvar, som ikke kan begrænses efter loven. Det omfatter ansvar for død eller personskade forårsaget af forsømmelse, ansvar for svig og de ufravigelige rettigheder, du har som forbruger.

9. Ændringer

Vi kan opdatere disse vilkår. Datoen øverst viser den gældende version. Den version, der gjaldt, da du underskrev en aftale, gælder fortsat for den aftale.

10. Lovvalg og værneting

Disse vilkår er underlagt spansk ret. Er du forbruger, beholder du beskyttelsen i de ufravigelige regler i det land, hvor du bor, og du kan anlægge sag ved domstolene der, hvor du bor. For erhvervsbrugere er domstolene i Palma de Mallorca værneting.

Ved uoverensstemmelse mellem den danske og den engelske version gælder den engelske.