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Co-own · So reservieren Sie

Von Interesse bis zum Schlüssel, Schritt für Schritt

Fünf Stufen. Nichts bindet Sie, bis Sie sich für eine Reservierung entscheiden, und jede Stufe sagt genau, wozu Sie sich verpflichten und was Sie zahlen.

Der Ablauf

Was jede Stufe für Sie bedeutet

Jedes Haus ist ein eigener Kauf, mit eigenen Eigentümern und eigener Eigentümervereinbarung. Die Stufen sind für jedes Haus gleich.

1

Interessiert

Unverbindlich

Stellen Sie Ihre Fragen, lesen Sie die Broschüre und die Zahlen und sprechen Sie mit uns per Videocall. Sie können das Term Sheet für das Haus anfordern.

Kostenlos
2

Vorreservieren

Unverbindlich

Ihr Name kommt mit Zeitstempel auf die Liste für das Haus und die Zahl der Anteile. Es kann mehr Vorreservierungen als Anteile geben. Die Plätze werden in zeitlicher Reihenfolge angeboten.

Kostenlos
3

Bestätigen

Sichert Ihren Platz

Wenn das Haus bereit ist, bestätigen Sie Ihren Platz. Kaufen Sie, wird die Anzahlung beim Closing angerechnet. Treten Sie zurück, wird sie einbehalten.

1.000 € Anzahlung
4

Reservieren

Verbindlich

Sie unterzeichnen die Reservierung und zahlen 10 % des Preises Ihrer Anteile auf ein Treuhandkonto beim Notar, nicht bei Homebase. Sie erhalten den Entwurf der Eigentümervereinbarung und die Struktur zur Prüfung mit Ihrem eigenen Anwalt.

10 % auf das Treuhandkonto des Notars
5

Closing

Abschluss

Alle Eigentümer unterzeichnen die Urkunde beim Notar und nehmen die endgültige Eigentümervereinbarung an. Sie zahlen die restlichen 90 %. Danach die Guest App und die erste Buchungsrunde.

Restliche 90 %
Kommt das Closing nicht zustande, erhalten alle, die auf das Treuhandkonto eingezahlt haben, ihr Geld zurück. Ein Käufer, der nicht erscheint und die restlichen 90 % nicht zahlt, verliert seine 10 %, weil der Kauf ohne ihn nicht abgeschlossen werden kann.
Der zuerst unterzeichnete Vertrag gilt. Manche Häuser stehen auch als Ganzes zum Verkauf. Unterzeichnen ein Käufer des ganzen Hauses und der Verkäufer zuerst, ist das Haus verkauft. Die Eigentümergruppe, die zuerst unterzeichnet, bekommt das Haus.
Die Eigentümervereinbarung beruht auf unserem Standardentwurf. Die endgültige Fassung vereinbaren alle Eigentümer spätestens beim Closing. Es gilt spanisches Recht.

Stufe 2

Reservieren Sie Ihre Anteile vor

Unverbindlich und kostenlos. Sie erhalten einen Platz mit Zeitstempel auf der Liste, und wir melden uns innerhalb eines Tages.

Vor oder nach einem Gespräch

Die meisten sprechen zuerst mit uns

Zwanzig Minuten per Video: das Haus, die Zahlen, die Eigentümervereinbarung und die Stufen oben. Reservieren Sie vorher oder nachher vor, wie es Ihnen passt.

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Eigentümervereinbarung lesen, Standardentwurf →

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Alles, was vor dem Kauf eines Hauses gezeigt wird, ist eine Simulation. Homebase verwahrt nie Ihre Anzahlung für den Kauf: Die 10 % gehen auf das Treuhandkonto des Notars.