Venda su casa en Mallorca
En pocos días, su casa está en nuestra red de agentes y en los portales adecuados, con un único precio.
El modelo
Por qué un solo mandato
La mayoría de las casas en Mallorca se anuncian con cinco agentes, cinco textos y tres precios. Los compradores lo notan. Nosotros hacemos lo contrario: un solo mandato, una ficha de la propiedad preparada, una misma historia contada igual en todas partes.
Preparamos
Vídeo, planos, dron, planos de planta, permisos comprobados, precio argumentado frente a comparables. La ficha se prepara antes de enseñar la casa a nadie.
Presentamos
Nuestros agentes certificados y unos pocos canales de lujo seleccionados presentan la misma historia al mismo precio. Sin duplicados entre portales, sin cifras que cambian.
Vendemos
Nuestro agente principal dirige la venta y es su único interlocutor. Los agentes certificados aportan compradores de sus propios mercados, al mismo precio.
Tres formas de vender
Se decide con el propietario, antes de mover nada.
La mayoría de las casas en Mallorca nunca necesitan estar en un portal. El propietario elige cuánta visibilidad tiene la venta. Una casa puede abrirse más adelante, paso a paso. Una vez que ha sido pública, ya no puede volver a ser privada.
Pública
Se muestra en nuestra web y a través de unos pocos canales elegidos, con fotografías, precio y zona. Para el propietario que quiere el mayor alcance, nunca en todos los portales a la vez.
Cómo llegamos a compradores en el extranjero →Discreta
El folleto completo, pero solo para compradores que hemos verificado. Inician sesión, se identifican y aceptan la confidencialidad antes de ver la dirección, las fotografías o el precio. Nada se indexa, nada se reenvía.
Cómo funcionan las ventas discretas →Fuera de mercado
Ninguna página. La casa está en nuestra base de datos — zona, superficie, licencia, costes, entorno — y se cruza con las peticiones de los compradores. Los agentes ven un perfil anónimo. Nadie sabe de qué casa se trata hasta que el propietario lo decide.
El mandato
Lo que firma — y lo que no
El mandato de Homebase es un acuerdo condicional: un plan acordado, un precio acordado, un plazo acordado. No le obliga a vender si el plan no se cierra.
Precio acordado de antemano
El precio de salida se acuerda con usted antes de que la casa salga al mercado. El mismo precio en todos los canales.
Exclusividad, con plazo
De seis a doce meses. Tiempo suficiente para hacer bien el trabajo; no para siempre. La due diligence del primer mes corre de nuestra cuenta — durante ese periodo puede retirarse libremente.
En su estado actual, o mejorada
Venda la casa en su estado actual, o deje que antes la dejemos lista para entrar a vivir. La mejora la paga usted o un socio para finalizar la obra — nunca oculta en el precio.
Cada servicio detrás del mandato está publicado abiertamente — qué hace, por qué existe y cómo se paga. Consulte nuestros servicios, o vea lo que cuesta realmente una venta en impuestos y gastos en Baleares.
Con mandato ahora
Las casas que presentamos hoy
Pocas casas. Todas con el vídeo, los planos y la ficha abiertos.
Solicite la valoración de su casa
Háblenos de la casa
Cinco minutos. Le respondemos en un día con una primera valoración del precio, la vía de venta y lo que haría falta para dejar la casa lista para entrar a vivir.
Qué ocurre después
¿Prefiere hablar primero? Reserve una videollamada de 20 minutos o Escríbanos por WhatsApp
Le respondemos en un día con una primera valoración del precio, la vía de venta y lo que hace falta para dejar la casa lista para entrar a vivir.
Una videollamada de 20 minutos con su agente principal.
Una visita a la casa, y se prepara la ficha.
