La plataforma Homebase · 01 · Base

Homebase Ownership

Quién es dueño de qué. A quién se le debe qué.

Un libro de propietarios por vivienda: participaciones, el pacto entre propietarios, votaciones, costes e ingresos. Y un registro para cada honorario en la plataforma: quién gana qué en una venta, una estancia o un servicio, y cuándo se paga.

Beta

Cómo funciona

Un libro de propietarios por vivienda.

Participaciones, costes, ingresos y votaciones en un solo lugar. Cada apunte se vincula a una vivienda, una persona y una fecha.

Ejemplo

Libro de propietarios

12 participaciones · 5 propietarios
123456789101112
Propietario A · tiene 3 participacionesPropietario B · tiene 3 participacionesPropietario C · tiene 2 participacionesPropietario D · tiene 2 participacionesPropietario E · tiene 2 participaciones
Ejemplo

El registro

12 participaciones · 5 propietarios
Ingreso por alquilerUna estancia, repartida por participaciónIngreso
SeguroAnual, repartido por participaciónCoste
Mantenimiento de piscinaExperto, precio publicadoHonorario
Votación: nueva terraza9 de 12 participaciones a favorVoto
Liquidación al propietarioPor propietario, por trimestreInforme

Registrado

Cinco cosas que ve cada propietario.

ParticipacionesQuién tiene cada participación. Escritura o participaciones de sociedad.
CostesImpuestos, seguro y mantenimiento, por participación.
IngresosDe cada estancia, por propietario.
VotacionesDecisiones de los propietarios, registradas.
HonorariosPublicados antes de empezar el trabajo.

El registro

Cada honorario en la plataforma, con una regla.

Quién gana qué, y cuándo se paga, queda escrito antes de empezar.

Una ventaCada rol de la operación queda registrado. Se paga justo después de la notaría.
Una estanciaEl ingreso de cada estancia va al libro de propietarios y a la liquidación.
Un servicioUn precio publicado. Se paga cuando el trabajo está hecho.

A quién ayuda

Reglas claras y números claros.

Copropietarios

Todos ven los mismos costes, ingresos y votaciones.

Agentes y expertos

Saben lo que ganan, y cuándo.

Destinos

Un libro de propietarios y un registro desde el primer día.

Tres capas. Doce componentes.

Fuertes por separado. Más fuertes juntos.