Homebase-plattformen · 01 · Grund
Homebase Ownership
Vem äger vad. Vem har rätt till vad.
En ägarbok per bostad: andelar, ägaravtalet, omröstningar, kostnader och intäkter. Och en huvudbok för varje arvode på plattformen: vem tjänar vad på en försäljning, en vistelse eller en tjänst, och när det betalas.
BetaSå fungerar det
En ägarbok per bostad.
Andelar, kostnader, intäkter och omröstningar på ett ställe. Varje post kan spåras till en bostad, en person och ett datum.
Exempel
Ägarbok
12 andelar · 5 ägare123456789101112
Ägare A · äger 3 andelarÄgare B · äger 3 andelarÄgare C · äger 2 andelarÄgare D · äger 2 andelarÄgare E · äger 2 andelar
Exempel
Registret
12 andelar · 5 ägareHyresintäktEn vistelse, fördelad per andelIntäkt
FörsäkringÅrlig, fördelad per andelKostnad
PoolserviceExpert, publicerat prisArvode
Omröstning: ny terrass9 av 12 andelar förOmröstning
ÄgarredovisningPer ägare, per kvartalRapport
Registrerat
Fem saker som varje ägare ser.
AndelarVem äger vilken andel. Lagfart eller bolagsandelar.
KostnaderSkatt, försäkring och underhåll, per andel.
IntäkterFrån varje vistelse, per ägare.
OmröstningarÄgarnas beslut, registrerade.
ArvodenPublicerade innan arbetet börjar.
Huvudboken
Varje arvode på plattformen, med en regel.
Vem som tjänar vad, och när det betalas, står skrivet innan någon börjar.
En försäljningVarje roll i affären registreras. Betalas direkt efter notarien.
En vistelseIntäkten per vistelse går till ägarboken och ägarredovisningen.
En tjänstEtt publicerat pris. Betalas när arbetet är levererat.
Vem det hjälper
Tydliga regler och tydliga siffror.
Delägare
Alla ser samma kostnader, intäkter och omröstningar.
Mäklare och experter
De vet vad de tjänar, och när.
Destinationer
En ägarbok och en huvudbok från första dagen.
Tre lager. Tolv komponenter.
Starka var för sig. Starkare tillsammans.
