Eigentümer · Schritt 1 · Ihr Verkaufsplan
Ein solider Verkaufsplan, bevor Ihre Immobilie rausgeht.
Preis, Makler, Reichweite, Besichtigungen und Abschluss. Geplant ab dem ersten Tag.
Acht Schritte. Jeder hat einen Verantwortlichen, ein Datum und einen Eintrag in Ihrem Data Room. Sie verfolgen jeden in My Homebase und entscheiden an jeder Stelle.
Live-Beispiel
Casa Sunshine- Data Room geprüft
- Eine Geschichte, ein Preis
- Auf 9 Kanälen gesehen
Der Plan
Acht Schritte. Ein Data Room.
Jeder Schritt sagt, was passiert und wer es tut. Nichts geht weiter, bevor der Schritt davor erledigt ist.
01 · Vorbereiten
Ihr Data RoomFinden Sie Ihre Immobilie im amtlichen Register. Verifizieren Sie sich. Der Data Room öffnet sich, kostenlos.Sie02 · Vorbereiten
Ihr Owners AgentWählen Sie einen lokalen Owners Agent, oder handeln Sie als Ihr eigener.Sie03 · Vorbereiten
Fakten vollständigEigentum, Rechtsdokumente, Lizenz, Preis und Weg. Anhand von 14 Punkten geprüft.Owners Agent04 · Vorbereiten
Bereit in 72 StundenFilm, Pläne und Broschüre. Eine Geschichte, aus dem Data Room.Plattform05 · Vermarkten
ReichweiteJede Homebase Website, Partner-Makler und ihre Kanäle. Portale: demnächst.Plattform und Sales Agents06 · Vermarkten
Käufer und AngeboteKäufer mit einem Suchprofil werden abgeglichen, auch diskret. Sie sehen jede Besichtigung und jedes Angebot.Sales Agents07 · Abschließen
Die rechtliche ArbeitDer Käufer hat einen Anwalt, Sie haben Ihren. Der Notar gehört keinem von beiden.Anwälte und Notar08 · Abschließen
AbschlussSie zahlen die vereinbarte Provision nur, wenn sie verkauft wird. Jeder Anteil wird beim Abschluss bezahlt.NotarEin echter Plan
Casa Sunshine, Port d’Andratx.
Ein Eigentümermandat. Ein Data Room. Eine Geschichte. Neun Kanäle zeigen dieselben Fakten und denselben Preis.
Was es kostet
Kostenlos inserieren. Bezahlt, wenn sie verkauft wird.
Eine Provision, nur bezahlt, wenn sie verkauft wird. Nichts obendrauf. Beispiel bei 5% Provision mit Alleinauftrag: 2% · 2% · 1%.
20% an die Plattform. 80% an die Menschen, die die Arbeit machen.
| Situation | Hält die Immobilie | Bringt den Käufer | Plattform |
|---|---|---|---|
| AlleinauftragDie Immobilie ist schriftlich bei einem Makler gelistet. | 40% | 40% | 20% |
| Geteiltes InseratNicht exklusiv. Wir sind einer Ihrer Kanäle. | 50% | 30% | 20% |
| Beide RollenDerselbe Makler hält die Immobilie und bringt den Käufer. | 80% | — | 20% |
Hält die Immobilie = der Owners Agent. Bringt den Käufer = der Sales Agent.
Beginnen Sie mit Schritt eins.
Öffnen Sie Ihren Data Room. Er ist kostenlos, und Sie entscheiden, was als Nächstes passiert.
