Bring en bolig til Homebase
Offentligt, diskret eller helt off-market.
Én aftale med ejeren. Derefter går boligen til et netværk af agenter, der hver bringer deres egne købere — offentligt, diskret eller off-market.
Sådan virker det
Først kommer en ejeraftale.
Intet bliver sat til salg, vist eller delt, før vi har en underskrevet aftale med ejeren. Den aftale fastlægger frem for alt én ting: hvilken af tre måder boligen sælges på.
Tre måder at sælge på
Besluttet med ejeren, før noget sættes i gang.
De fleste boliger på Mallorca behøver aldrig at være på en portal. Ejeren vælger, hvor synligt salget er. En bolig kan åbnes op senere, ét trin ad gangen. Når den først har været offentlig, kan den ikke gøres privat igen.
Offentligt
Vist på vores side og gennem nogle få udvalgte kanaler, med billeder, pris og område. Til ejeren, der vil have den bredeste rækkevidde — aldrig på alle portaler på én gang.
Diskret
Hele brochuren, men kun for købere, vi har verificeret. De logger ind, identificerer sig og accepterer fortrolighed, før de ser adressen, billederne eller prisen. Intet bliver indekseret, intet bliver videresendt.
Off-market
Ingen side overhovedet. Boligen lever i vores database — område, størrelse, licens, omkostninger, beliggenhed — og matches mod købernes ønsker. Agenter ser en anonym profil. Ingen får at vide, hvilket hus det er, før ejeren siger til.
Filen
Én fil. Bygget én gang. Ejet af lead-agenten.
Alt starter med det samme arbejde: ejendommen, ejeren og omgivelserne, indsamlet ordentligt. Lead-agenten bygger filen sammen med ejeren, står inde for den og bliver betalt fair for det — fordi det tager tid.
Den rummer det, købere spørger om, og portaler aldrig svarer på. Hvornår hver terrasse har sol, sommer og vinter. Hvad man hører fra haven. Hvad man ser fra huset, og hvad der kan se ind. Vejen, vandet, licensen. Huset, som det står, og hvad det koster at tage det videre.
Og det, som nogle købere vil regne imod den — skrevet ned, ikke opdaget på vej hjem. Intet stopper spildte fremvisninger hurtigere.
Filen er den samme, uanset hvordan boligen sælges. Off-market betyder den mest: det er alt, en købers agent har at gå ud fra. Vi gør det ikke lettere at sætte til salg. Vi gør det lettere at købe.
Hvem det er for
Ejere, og de agenter, der har dem.
Er du ejeren, er det den korteste vej til en køber, der allerede har fortalt os, hvad de leder efter.
Er du agenten med mandatet, beholder du det. Vi tager ikke din kunde. Vi gør boligen klar, åbner den for et netværk, der bringer købere, og fordelingen af salæret aftales, før noget sættes i gang.
Dine data
Opbevaret i EU. Aldrig solgt.
Alt, hvad du sender os, opbevares inden for EU og behandles under de skriftlige aftaler, vi har med ejere, købere og partnere. Intet gives videre uden for de aftaler.
Vi sælger ikke data. Vi deler dem ikke med annoncører, portaler eller datamæglere. En ejers identitet og adresse oplyses kun, når ejeren siger ja til det, og en købers ønske ses kun af den partner, der har den relation.
Du kan til enhver tid spørge os, hvad vi har registreret om dig, og bede os slette det. De fulde vilkår står i vores privatlivspolitik og vilkår.
Trin ét — det grundlæggende
Start med boligen.
Fem minutter, uanset om du er ejeren eller agenten med mandatet. Området, huset og hvor synligt salget skal være. Vi vender tilbage inden for et døgn.
Formularen her er kun det første trin. Den fulde fil — mål, licenser, driftsomkostninger, omgivelserne og det, kun ejeren ved — bygges privat med lead-agenten, når ejeraftalen er underskrevet. Den er aldrig offentlig, og alt andet, vi gør, starter fra den.