🇩🇰DA
🇪🇺EUR
Book en samtale
Søg i Global Homebase

Forfatter: Torben Aagaard

  • Es Trenc — “Mallorcas sidste vilde strand, tyve minutter væk”

    Es Trenc — “Mallorcas sidste vilde strand, tyve minutter væk”

    Tyve minutter fra Los Hibiscus er det tætteste, Mallorca kommer på Caribien. Es Trenc er et langt bånd af hvidt sand og lavt turkist vand — og, næsten enestående på denne ø, blev det aldrig bebygget. Ingen højhuse, ingen promenade, bare klitter, fyrretræer og havet. Det er stranden, man måler andre strande efter.

    Den sidste vilde strand

    Mens store dele af Mallorcas kyst blev overladt til feriebyer for årtier siden, blev Es Trenc beskyttet. Den ligger i et udpeget naturområde med klitter og vådområder intakte. Derfor føles det som at træde tilbage i tiden at komme hertil: kilometervis af åbent sand med lave klitter og fyrretræer bagved og ingen beton i syne. Det vilde er hele pointen.

    Hvorfor vandet ser sådan ud

    Farven er ikke et filter. Fint hvidt sand og en svagt skrånende, lav havbund giver vandet alle nuancer fra lys jade til dyb turkis. Du kan vade langt ud og stadig bunde. En stille dag er det næsten helt roligt — og netop derfor elsker familier og folk, der svømmer mellem lange frokoster, det.

    Saltet, der gjorde det berømt

    Bag stranden ligger saltsletterne ved Es Trenc, hvor havsalt er blevet høstet i generationer. Den eftertragtede flor de sal — den sarte skorpe, der skummes af overfladen med hånden — rejser fra disse saltbede til køkkener i hele Europa. Det er en lille, lokal industri, der stille har holdt denne kyststrækning i gang og uspoleret.

    En dag ved Es Trenc

    Kom tidligt, især om sommeren — lyset er bedst, og sandet er dit et stykke tid. Går du langt nok, finder du din egen strækning. Tag vand og skygge med; stranden er bevidst ubebygget, så de få enkle strandbarer er en del af charmen snarere end pointen. Kør så tilbage gennem sydøsten, mens eftermiddagen bliver gylden.

    Det her er Los Hibiscus’ kyst

    En strand som denne, tyve minutter fra din egen dør, er det, der gør sydøsten anderledes. Los Hibiscus ligger nær Cas Concos, mellem den gyldne by Santanyí og det vilde sand ved Es Trenc — det stille, uspolerede hjørne af Mallorca.

    Udforsk Los Hibiscus, se beliggenheden i sin helhed, eller tilmeld dig Homebase-nyhedsbrevet.

  • Santanyí — “den gyldne by, Mallorca holder for sig selv”

    Santanyí — “den gyldne by, Mallorca holder for sig selv”

    Ti minutter fra Los Hibiscus ligger en by, resten af Mallorca stille misunder. Santanyí har markederne, gallerierne og de lange frokoster fra et langt mere berømt sted — og næsten ingen af folkemængderne. Det er hverdagens baggrund for livet på fincaen og en af de bedste grunde til at være i dette hjørne af Mallorca.

    Den gyldne by

    Santanyí er bygget af marès — den honningfarvede sandsten, der er brudt i nærheden i århundreder. Sidst på eftermiddagen bliver hele byen varmt gylden, fra de smalle gader til den store befæstede kirke Sant Andreu på torvet. Den er lille nok til at gå tværs igennem på et kvarter og smuk nok til, at du bliver ved med at finde grunde til at lade være.

    Markedsdage

    To gange om ugen, onsdag og lørdag formiddag, fyldes centrum med et af øens bedste markeder. Lokale råvarer, oliven og ost, blomster, keramik, læder og hør breder sig ud over pladsen og gaderne omkring. Det er her, byen handler ind, og her besøgende taber en time, de ikke havde planlagt. Kom tidligt, tag en kaffe på torvet, og lad det folde sig ud.

    Kunst, mad og et roligt tempo

    For sin størrelse har Santanyí en seriøs kulturel vægt. Gallerier og designstudier ligger mellem familiedrevne caféer og restauranter, der tager den lange middelhavsfrokost alvorligt. Byen har tiltrukket kunstnere og selvstændige håndværkere i årtier, hvilket giver den en stille, kreativ selvtillid frem for en turistet overflade. Du kommer for brødet og bliver hele eftermiddagen.

    Det er også simpelthen den by, du faktisk ville leve omkring. Ti minutters kørsel fra Los Hibiscus er Santanyí stedet, hvor hverdagen foregår — bageren og slagteren, apoteket, en god flaske vin, middag uden plan. Stor nok til at have alt, hvad du har brug for, lille nok til at du begynder at genkende ansigter. Den balance er sjælden på Mallorca, og den er en stor del af grunden til, at dette hjørne føles som hjem frem for ferie.

    Kysten lige uden for døren

    Det, der gør Santanyí enestående, er det, der omgiver byen. Inden for en kort køretur ligger nogle af Mallorcas smukkeste bugter — Cala Santanyí, Cala Llombards og den dramatiske naturlige klippebue Es Pontàs. Lidt længere væk ligger naturparken Mondragó med beskyttede strande og vandrestier gennem fyrreskov. Det er den uspolerede sydøst, hvor kysten aldrig blev overladt til højhushoteller.

    Los Hibiscus’ nabolag

    Det er hverdagen på Los Hibiscus: markedsformiddage i Santanyí, frokoster der trækker ud, og en ny bugt hver uge. Fincaen ligger nær Cas Concos, få minutter fra byen og tyve fra det vilde sand ved Es Trenc — tæt nok på alt, langt nok fra folkemængderne.

    Udforsk Los Hibiscus, se beliggenheden i sin helhed, eller tilmeld dig Homebase-nyhedsbrevet for at følge nye boliger på steder som dette.

  • Sådan er ejerskabet i Mallorca Homebase struktureret

    Sådan er ejerskabet i Mallorca Homebase struktureret

    En klogere måde — at eje på Mallorca

    Mallorca er blevet en af Europas mest attraktive destinationer for livsstilsejendomme — med personlig brug, fleksibel udlejning og værdiskabelse på lang sigt.

    Mallorca Homebase strukturerer og driver professionelt forberedte ejermuligheder, designet til moderne internationalt liv.

    En enklere, klogere og mere fleksibel måde at eje på Mallorca.

    Los Hobiscus

    Sådan er ejerskabet i Mallorca Homebase struktureret

    Moderne ejerskab af en andenbolig kræver mere end at købe en ejendom.

    Det kræver klare ejerstrukturer, defineret brugsret, drift, lokal koordinering og langsigtet planlægning ud fra, hvordan ejerne faktisk vil bruge Mallorca.

    Mallorca Homebase strukturerer og driver livsstilsejendomme for internationale ejere og investorer — personlig brug, udlejningspotentiale og langsigtet ejerstrategi samlet i én koordineret opsætning.

    Design uden navn 11 | Global Homebase

    Definerede ejerandele og brugsret

    Hver ejer køber en klart defineret ejerandel knyttet til:

    • juridiske ejerrettigheder
    • årlig tildeling af brugsperioder
    • driftsmæssigt ansvar
    • fælles omkostningsstruktur
    • langsigtede regler for governance

    Brugsperioderne er struktureret gennemsigtigt, så alle ejere har forudsigelig adgang og en fair brug på lang sigt.

    Det giver en mere stabil og holdbar ejeroplevelse end traditionelt ejerskab af en andenbolig.

    Design uden navn 43 | Global Homebase

    Driften koordineres lokalt

    At eje en ejendom i udlandet fungerer kun, når driften håndteres professionelt og konsekvent på stedet.

    Mallorca Homebase koordinerer:

    • klargøring af ejendommen
    • daglig drift
    • udlejning
    • vedligehold
    • koordinering mellem ejere
    • lokale servicepartnere
    • ejendommens brugbarhed på lang sigt

    Det lader ejerne fokusere på brug, livsstil og investeringsstrategi frem for daglig administration.

    Design uden navn 54 | Global Homebase

    Designet til langsigtet ejerskab

    Mallorca Homebase er designet til brugbarhed og holdbar drift på lang sigt.

    Ejendommene udvælges og struktureres ud fra:

    • beliggenhedens kvalitet
    • praktisk drift
    • egnethed til udlejning
    • fleksibelt ejerskab
    • attraktivitet på lang sigt

    Målet er ikke blot at dele ejerskabet.

    Målet er at skabe ejerstrukturer for andenboliger, der fungerer bedre og er designet til moderne internationalt liv.

    Design uden navn 13 | Global Homebase

    Personlig brug, lejeindtægt — eller begge dele

    Nogle ejere bruger primært deres Mallorca Homebase selv.

    Andre bruger ejendommen efter behov og har lejeindtægt i de perioder, de ikke selv bruger.

    Ejerstrukturen kan understøtte:

    • privat brug
    • fleksibilitet mellem sæsoner
    • indtjening
    • adgang for familien
    • langsigtede ejerstrategier

    Modellen er bygget på fleksibilitet frem for én fast måde at eje på.

    Torben Aagaard

    Lokal vejledning betyder noget

    At eje en ejendom på Mallorca handler om mere end at købe fast ejendom.

    Det kræver:

    • lokal koordinering
    • daglig drift
    • partnere man kan stole på
    • løbende support
    • en struktureret ejerlogik

    Mallorca Homebase forener lokal tilstedeværelse med internationale ejerstrukturer bygget på enkelhed, gennemsigtighed og brugbarhed på lang sigt.

    Mere indsigt om at eje på Mallorca

    Læs flere artikler, ejerperspektiver og indsigt om moderne ejerskab, enkel drift, fleksibel livsstil og værdiskabelse på lang sigt på Mallorca.


    Design uden navn 40 | Global Homebase

    Sådan er ejerskabet i Mallorca Homebase struktureret


    A Smarter Way — to Own in Mallorca Mallorca has become one of Europe’s most attractive…
    Continue reading





    Los Hibiscus Family

    Peter and Joanna’s Mallorca Story: Passing Their Finca Los Hibiscus Forward


    A British family’s decision to create their Mallorca home at Los Hibiscus.For more than two…
    Continue reading





    WhatsApp Image 2026 02 17 at 22.46.05 e1771431094783 | Global Homebase

    Jarl and Susanne Friis-Mikkelsen Choose Co-Ownership in Palma


    A New Priority — Not a GoodbyeSince 2018, Jarl and Susanne Friis-Mikkelsen have had their…
    Continue reading



  • Prøv før du køber en bolig i sameje på Mallorca

    Prøv før du køber en bolig i sameje på Mallorca

    For mange mennesker er det en drøm at eje en bolig på Mallorca.

    Men med boligpriser, der bliver ved med at stige, er det blevet svært for mange familier at købe en hel ejendom. Sameje ændrer det og gør det muligt at nyde en bolig på Mallorca på Mallorca på en langt mere tilgængelig måde.

    Hos Global Homebase mener vi, at den bedste måde at forstå konceptet på er enkel: prøv det først.

    Derfor tilbyder vi prøv-før-du-køber-ophold i udvalgte Global Homebase-boliger på Mallorca. Bo i ejendommen, udforsk kvarteret, og oplev livsstilen, før du beslutter, om sameje er det rigtige for dig.

    Under dit ophold kan du:

    • opleve ejendommen, som en ejer ville
    • udforske området og den lokale livsstil
    • forstå, hvordan samejemodellen fungerer
    • tale med os om mulighederne for ejerskab

    Og selvfølgelig: hvis du senere beslutter dig for at blive medejer af ejendommen, bliver lejen naturligvis trukket fra dit køb.

    Lige nu kan du prøve to smukke boliger på Mallorca:

    Fantastic Finca Experience

    Nyd det fredelige landskab og den autentiske mallorcinske livsstil

    Portixol Penthouse – en af de mest eftertragtede beliggenheder på Mallorca

    Gå til havet, caféerne og Palma på få minutter

    Se opholdene her

    Flere boliger kommer til snart.

    Mallorca er ikke bare et sted at besøge.

    For mange bliver det et andet hjem.

    Er du nysgerrig efter, hvordan sameje fungerer, så kontakt os gerne direkte.

    Vi bor her selv og har kendt Mallorca tæt i mange år.

    Team Homebase

  • Andenboligmarkeder med høj vækst

    Andenboligmarkeder med høj vækst

    Global kapital bevæger sig ikke tilfældigt. Den søger mod stabilitet, knaphed og holdbar vækst — og i løbet af det seneste årti har en håndfuld middelhavs- og livsstilsmarkeder leveret netop det, drevet af begrænset udbud, international efterspørgsel og et strukturelt skifte i, hvordan folk lever og arbejder.

    For købere af andenboliger er spørgsmålet ikke længere, om de bedste destinationer stiger i værdi. Det er, hvordan man deltager i den vækst med omtanke — og hvordan man får kapitalen ud igen, når tiden kommer.

    1. Knaphed driver værdistigning på lang sigt

    De bedste kystdestinationer som Mallorca og den franske Riviera har tre træk til fælles:

    • Begrænset byggegrund
    • Strenge regler for zoneinddeling og bevaring
    • Vedvarende international efterspørgsel

    Når udbuddet er strukturelt begrænset, følger prisudviklingen efterspørgslen frem for spekulativt overbyggeri. Det giver disse markeder deres modstandskraft over for de korrektioner, der rammer storbyer med overudbud.

    2. International efterspørgsel er strukturel, ikke cyklisk

    Den moderne andenbolig er ikke længere et rent livsstilskøb. Den fungerer nu på én gang som et mobilitetsaktiv, en delvis bopæl og en spredning af porteføljen. Fjernarbejde, formuemigration og stigende geopolitisk risiko har skubbet efterspørgslen mod stabile EU-destinationer — og det er strukturelle skift, ikke en forbigående turismetrend.

    3. Udlejning understøtter strategien i ejerperioden

    På destinationer med høj efterspørgsel nyder premiumboliger godt af stærke sæsonpriser, et begrænset luksusudbud og en jævn strøm af internationale besøgende. Lejeindtægten er ikke det, der driver værdistigningen på lang sigt — men den dækker omkostningerne ved at eje og gør kapitalen mere effektiv, mens du ejer.

    4. Strukturen afgør exit

    Vækst alene er ingen strategi. Likviditet er. En professionel sameje-struktur fastlægger salgsmekanismen, værdiansættelsesmetoden, reglerne for overdragelse af ejerandele og beskyttelsen af minoritetsejere — før nogen af dem bliver nødvendige. Det er det, der fjerner friktionen ved exit og beskytter aktivet over tid.

    Markeder vokser. Strukturen afgør, om den vækst nogensinde kan realiseres.

    Konklusion

    At investere på en destination med høj vækst kræver mere end at vælge det rigtige sted på kortet. Det kræver disciplineret indgangspris, styret ejerskab og en defineret vej til exit. Gjort på den måde er de bedste andenboligmarkeder ikke spekulation — de er langsigtede aktiver, der forener adgang til livsstil, beskyttelse mod inflation, værdistigning og spredning uden for de traditionelle finansmarkeder.

    Vækst er vigtig. Governance er afgørende.

    Læs mere om governance, exit-planlægning og langsigtede ejerstrukturer i vores indsigt.

  • Jarl og Susanne Friis-Mikkelsen vælger sameje i Palma

    Jarl og Susanne Friis-Mikkelsen vælger sameje i Palma

    En ny prioritering — ikke et farvel

    Siden 2018 har Jarl og Susanne Friis-Mikkelsen haft deres penthouse på Mallorca som et fast holdepunkt i et aktivt liv mellem København og Mallorca. Nu har de valgt at reducere deres ejerskab til 25 % og sælge 75 % gennem en struktureret sameje-model.

    Det er ikke et farvel. Det er en bevidst justering — en måde at få ejerskabet til at passe med, hvordan de faktisk lever, og samtidig sikre, at boligen bliver brugt og vedligeholdt hele året.

    Et sted med lys, energi og fællesskab

    Lejligheden har været et tilflugtssted. For Jarl har det særlige mallorcinske lys været en konstant kilde til inspiration — også i hans kunst. Den åbne havudsigt og det rigelige dagslys har præget stemningen i hjemmet.

    For Susanne har Mallorca været aktiv og social — tennis, gåture langs promenaden og en stærk vennekreds, der enten bor på Mallorca eller vender tilbage år efter år.

    Beliggenheden var afgørende fra begyndelsen. Penthouselejligheden ligger i Portixol — et af de mest eftertragtede områder få kilometer fra Palmas centrum. Her kan morgenen begynde med en svømmetur fra sandstranden, efterfulgt af en gåtur langs havet eller middag på en lokal restaurant. Palmas centrum er kun få minutter væk i taxa, og lufthavnen nås på ti minutter. Indkøb og sportsfaciliteter ligger tæt på. Kombinationen af strand, by og international tilgængelighed passede familiens behov fra starten.

    Når livet er delt mellem lande

    Hverdagen foregår primært i København. Tv-produktion, kreative projekter, børn, familie og arbejdsforpligtelser fylder kalenderen. Som for mange internationale boligejere betyder det, at lejligheden kun bruges et begrænset antal uger om året.

    Mange kender den virkelighed: man holder meget af stedet — men fuldt ejerskab afspejler ikke længere den faktiske brug.

    Derfor har Jarl og Susanne valgt en struktureret sameje-model, hvor boligen er delt i otte ejerandele. Hver ejerandel giver cirka 6,5 ugers brugsret om året, med mulighed for at booke op til to år frem. Strukturen forener juridisk ejerskab, klar planlægning og professionel drift.

    Lejligheden er fuldt serviceret, inklusive vedligehold og klargøring før hvert ophold. Opbevaring gør det muligt at lade personlige ejendele blive, så man kan rejse let og ankomme til et hjem, der føles klar fra første dag.

    At have sin egen nøgle til et sted, man vender tilbage til, er noget helt andet end at bo på hotel. Mallorca — og Portixol — føles som hjemme for os. Ved at dele ejerskabet på en struktureret måde sikrer vi, at lejligheden faktisk bliver brugt og passet, og samtidig giver vi andre familier mulighed for også at gøre den til deres andet hjem. Vi tror på, at modellen giver mening — for os, for boligen og for dem, der sætter lige så stor pris på Mallorca, som vi gør. — Jarl & Susanne Friis-Mikkelsen

    En kvalitetsopgradering som en del af næste kapitel

    Ejendommen, der er bygget i 2014, får nu en kvalitetsopgradering som en del af den nye ejerstruktur. Der installeres et nyt køkken, udvalgte elementer moderniseres, og den store terrasse på over 75 m² opgraderes med nye markiser og nye inde- og udemøbler. Et solidt grillanlæg understøtter udelivet året rundt.

    Forbedringerne sikrer en ensartet og høj standard — og understøtter aktiv brug året rundt.

    Et hjem, der bliver brugt

    Boliger, der bruges jævnligt, holder sig i bedre stand. Samtidig bidrager en fast tilstedeværelse positivt til den lokale økonomi — restauranter, butikker og serviceydelser.

    For Jarl og Susanne handler beslutningen ikke om at træde væk fra Mallorca. Den handler om at strukturere ejerskabet ansvarligt.

    Flere og flere internationale boligejere står i samme situation: livet er fordelt på byer og lande, og fuldt ejerskab er ikke altid den mest rationelle eller holdbare løsning. Struktureret sameje er et alternativ — det bevarer tilknytningen og sikrer, at boliger ikke står tomme det meste af året.

    I Portixol betyder det, at penthouselejligheden fortsat fungerer som et hjem — brugt, professionelt vedligeholdt og en del af lokalsamfundet.

    Se ejendommen her