Mallorca Homebase · Tramuntana FincaMove-in ready

Casa Son Cabaspre

Esporles · Serra de Tramuntana

En restaureret finca over Esporles, hvor haven løber ud i bjergene, og dagen sætter tempoet ned. Ej den alene, eller del den med op til syv andre.

To måder at eje den påEj den alene€1.650.000Hele ejendommen · fuldt skøde, én ejer. Dette er udbudsprisen for selve boligen.Plus spansk overdragelsesskat (ITP) €167.970 & købers advokat €16.500 — rådgivning, der sikrer tilladelser, licenser og ren adkomstEnquire — whole homeDel den · 2–8 ejere€254.000En ottendedel = 12,5 % · 42 nætter om året — fuldt møbleret. Alt inklusive skatter og advokat.Driftsomkostninger €156/md. pr. ottendedel · indflytningsklar den dag, alle ottendedele er solgtReservér en ottendedel
5
Bedrooms
3
Bathrooms
350 m²
Built
8.000 m²
Plot
2010
Year
Derfor lige denne

En bolig, der giver ro

Langsomme morgener på terrassen, duften af din egen olivenlund, bjergene, der rejser sig direkte fra haven — og en rigtig mallorcinsk by fem minutter nede ad bakken, hvor folk stadig mødes ansigt til ansigt. En restaureret finca i Tramuntana, der bliver hos dig længe efter, sommeren er slut.

Explore the home

Se nærmere

Tre veje ind i Casa Son Cabaspre — rummene, visionen og omgivelserne.

Gallery
Se alle rum, ude og inde.
Se galleriet



Opgraderingen
Renoveringen og visionen for indretningen.
Se visionen



Location
Esporles og Serra de Tramuntana.
Udforsk området

What’s included

Indflytningsklar, ned til detaljen

The economics

Hvad det koster — og hvordan sameje fungerer

Vi arbejder for ejerne, så alle omkostninger er åbne. Først prisen for at eje ejendommen alene og som den står — købet, den baleariske overdragelsesskat og advokaten. Derefter samejemodellen: den samme bolig, renoveret og møbleret, med vores værdiskabelse oveni — fordelt på otte lige store dele.

Purchase price
€1.650.000
Den aftalte købspris — vores udgangspunkt
+
Transfer tax
€168.000
10,18 % balearisk ITP
+
Advokat og strukturering
€16.500
Købers advokat og stiftelse af SPV
=
At eje den alene, som den står
€1.834.500
Prisen for at købe ejendommen i dag — før opgraderinger og møbler
+
Renovering og møblering
€150.000
En gennemgribende istandsættelse og møblering, bragt op på indflytningsklar standard
+
Sourcing & værdiskabelse
€49.500
At finde boligen, realisere dens potentiale og strukturere samejet
=
Samlet ved sameje
€2.034.000
Renoveret, møbleret og struktureret til fælles ejerskab
€2.034.000 ÷ 8 ottendedele = €254.250
€254.500
pr. ottendedel · afrundet til nærmeste €500
Folkene bag

Forberedt, kontrolleret, klar til at eje

Casa Son Cabaspre er ikke en bolig, vi har fundet på en portal. Anselm Van den Auwelant har restaureret den fra næsten ruin til en indflytningsklar bolig i Tramuntana. Vi bringer den åbent på markedet — vi kontrollerer alle juridiske detaljer og viser vores sourcing-honorar fuldt ud. Ej den alene, eller tag en ottendedel — alt efter hvad der bedst realiserer boligens potentiale.

Udvikleren
Anselm Van den Auwelant
Titan Invest
Har restaureret Casa Son Cabaspre fra næsten ruin til en moderne, indflytningsklar bolig i bakkerne over Esporles.
→

Din agent
Torben Aagaard
Stifter, Mallorca Homebase
Jeg arbejder for ejerne — jeg finder den rette køber eller den rette gruppe og strukturerer hvert salg åbent, så alle parter vinder.
Lad os tale sammen →
Bought outright
Every detail legally verified
Delivered move-in-ready
Sourcing fee shown openly