Häuser mit einem Grund zum Verkauf
Verborgene Perlen auf Mallorca: Häuser, die Arbeit brauchen, eine Lizenz, die zu klären ist, oder ein Eigentümer, der weiterziehen muss. Ohne Angebotspreis. Eine Akte, ein Datenraum und ein Zeitfenster für Angebote.
Drei Arten verborgener Perlen
Das Haus braucht Arbeit
Gute Substanz, das falsche Jahrzehnt. Wir kalkulieren die Arbeiten mit unserem Architekten, bevor Sie es sehen, sodass die Lücke eine Zahl ist, keine Schätzung.
Unterlagen zu klären
Eine Lizenz, eine Genehmigung, eine Grundstücksgrenze, ein Grundbucheintrag. Lösbar, aber es hält gewöhnliche Käufer fern. Wir sagen Ihnen, was es braucht und was es kostet.
Der Eigentümer muss weiterziehen
Ein Umzug, ein Erbe, das sich vier Geschwister teilen, ein Kredit, der fällig wird. Das Haus ist in Ordnung. Der Zeitpunkt nicht.
Von der Akte zum Angebot in sechs Schritten
Verifizieren lassen
Einmal. Name, Ausweis und Finanzierungsnachweis. Dann sehen Sie jedes Haus, das offen für Angebote ist, auch die diskreten.
Die Akte lesen
Fotos des Hauses, wie es ist, Pläne, Lizenzen, laufende Kosten und was die Arbeiten kosten. Nichts wegretuschiert.
Den Datenraum öffnen
Eigentumstitel, Grundbuch, Genehmigungen und Gutachten, freigegeben, sobald Sie die Vertraulichkeitsvereinbarung unterschrieben haben.
Mit uns besichtigen
Mit dem leitenden Makler und mit unserem Architekten, wenn das Haus Arbeit braucht.
Ihr Angebot abgeben
Schriftlich, innerhalb des Angebotsfensters: Preis, Bedingungen, Zeitpunkt und wie Sie zahlen.
Der Eigentümer entscheidet
Der Eigentümer sieht jedes Angebot und antwortet innerhalb der vereinbarten Tage. Nichts ist verbindlich, bis eine Reservierungsvereinbarung unterschrieben ist.
Fair für beide Seiten
Eine Akte, eine Wahrheit
Jeder Käufer sieht dieselbe Akte. Keine privaten Versionen und keine Überraschungen nach der Reservierung.
Kein Auktionsdruck
Ein Richtpreis, ein Angebotsfenster und eine schriftliche Antwort. Der Eigentümer kann frei annehmen, ein Gegenangebot machen oder ablehnen.
Makler willkommen
Wenn Sie mit einem Käufermakler arbeiten, registrieren Sie ihn mit sich. Sein Honorar wird vereinbart, bevor Sie anbieten, nicht danach.
Auf die Liste
Wir bestätigen innerhalb eines Tages, verifizieren Sie einmal und senden Ihnen Häuser, die offen für Angebote sind, sobald sie hereinkommen. Diskrete Häuser werden nur verifizierten Käufern gezeigt.
