Erst aufwerten, dann verkaufen oder vermieten
Der Unterschied zwischen einem Haus, wie es ist, und einem Haus, das bereit ist, ist oft mehr wert, als die Arbeiten kosten. Wir bewerten ihn, planen ihn, finden das Kapital und setzen ihn um — kalkuliert, wie ein Kreditgeber kalkulieren würde.
Drei Gründe für eine Aufwertung
Teurer verkaufen
Käufer zahlen für Gewissheit. Ein fertiges Haus erreicht einen breiteren Markt, verkauft sich schneller und verliert den Abschlag für das Unbekannte.
Teurer vermieten
Eine Lizenz, eine funktionierende Küche und gute Betten bringen einen höheren Preis und längere Saisons.
Teilen
Käufer im Miteigentum wollen Häuser, die vom ersten Tag an bereit sind. Eine Aufwertung öffnet das Haus für das Homebase-Miteigentumsmodell.
Sechs Schritte vom Potenzial bis zum Exit
Die Lücke finden
Was das Haus wert ist, wie es ist, und was es fertig wert ist. Deckt die Lücke die Arbeiten nicht mit Marge, sagen wir es.
Richtig bewerten
Kosten, Genehmigungen, Zeit, ein Puffer und der Wert am Ende, so wie ein Kreditgeber ein Projekt liest.
Pläne und Genehmigungen
Zeichnungen und Genehmigungen mit unserem Architekten, bepreist, bevor eine Wand fällt.
Das Kapital
Ihr eigenes Geld, Homebase Finance oder Partnerkapital, zurückgezahlt aus der Wertsteigerung.
Ein Team setzt es um
Ein Projektleiter, ein fester Leistungsumfang, wöchentliche Fotos und das Budget schriftlich.
Verkaufen, teilen oder vermieten
Der Exit, den Sie zu Beginn gewählt haben: ein Verkauf, Miteigentum oder Vermietung.
Dieselbe Sprache wie Ihr Kreditgeber
Sprechen Sie mit uns über Ihr Haus
Senden Sie uns die Adresse und ein paar Fotos. Wir melden uns mit dem, was eine Aufwertung bringen könnte, was sie kostet und wie lange sie dauert.
