Allgemeine Geschäftsbedingungen

Zuletzt aktualisiert am 2. Oktober 2026

Rechtliche Hinweise

Diese Angaben erfolgen gemäß dem spanischen Gesetz 34/2002 über Dienste der Informationsgesellschaft (LSSI, Art. 10). Diese Website wird betrieben von:

Global Homebase S.L. Eingetragen als Beverage Group Mallorca S.L., während die Eintragung ihrer Umfirmierung in das Handelsregister (Registro Mercantil) erfolgt.

• CIF: B75259960
• Anschrift: Joaquim Fuster 95, 07006 Palma de Mallorca, Spanien
• E-Mail: taa@globalhomebase.com

Mallorca Homebase S.L., CIF B75793141, unter derselben Anschrift, ist die Vertragsgesellschaft für Vermietungen, Saisonmietverträge sowie Vereinbarungen mit Eigentümern und Partnern auf Mallorca.

Wie wir personenbezogene Daten verarbeiten, beschreiben unsere Datenschutzerklärung und unsere Cookie-Richtlinie.

1. Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für Ihre Nutzung von globalhomebase.com und ihrer Sprachversionen.

Die konkreten Vereinbarungen, die Sie mit uns oder mit einer Immobiliengesellschaft unterzeichnen, haben stets Vorrang vor diesen Bedingungen. Dazu gehören:

• eine Reservierungsvereinbarung
• eine Gesellschaftervereinbarung
• ein Verkaufsauftrag
• eine Mietbuchung
• ein Saisonmietvertrag
• eine Vermietungspartnervereinbarung
• eine Partnervereinbarung

2. Was wir tun

Global Homebase ist ein destinationsbasierter Lifestyle-Immobilienbetreiber. Wir sind in drei Bereichen tätig:

• Miteigentum. Wir präsentieren Immobilien auf Mallorca und in anderen Destinationen, die sich bis zu acht Eigentümer teilen können. Jede Immobilie wird über eine spanische Gesellschaft (S.L.) gehalten oder, wo angegeben, im direkten Eigentum. Wir übernehmen Reservierungen, Onboarding und die Verwaltung der gemeinsamen Immobilie.
• Verkauf einer Immobilie. Wir unterstützen Eigentümer dabei, ihre Immobilien über unser Netzwerk zertifizierter Makler und ausgewählte Kanäle vorzubereiten, zu positionieren und zu verkaufen. Jeder Auftrag wird durch ein schriftliches Mandat geregelt.
• Vermietung. Wir vermieten Immobilien im Auftrag ihrer Eigentümer für Kurzaufenthalte, an Geschäftsgruppen und im Rahmen von Saisonmietverträgen. Buchungen unterliegen unseren Mietbedingungen.

3. Was wir nicht sind

Wir sind nicht:

• ein reguliertes Finanzinstitut
• ein Investmentfonds
• ein Finanz-, Steuer- oder Rechtsberater

Nichts auf dieser Website stellt eine Finanz-, Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung dar. Holen Sie unabhängigen fachlichen Rat ein, bevor Sie Geld binden. Die Rechner auf dieser Website liefern Schätzungen, keine Bewertungen oder Zusagen.

4. Miteigentum ist mit Risiken verbunden

Immobilien und Anteile an Immobiliengesellschaften können an Wert verlieren. Wir garantieren nicht:

• Wertsteigerung
• Mieteinnahmen
• Liquidität
• wann Sie aussteigen können
• den Wiederverkaufswert

Zahlen und Prognosen auf dieser Website sind Schätzungen, keine Zusagen.

Anteile an einer Immobiliengesellschaft können Übertragungsbeschränkungen, der Zustimmung der übrigen Gesellschafter und Vorkaufsrechten unterliegen. Diese sind in der Gesellschaftervereinbarung und in der Satzung der Gesellschaft festgelegt. Die verbindlichen Bedingungen ergeben sich aus den unterzeichneten Dokumenten und notariellen Urkunden; weichen diese von dieser Website ab, haben die unterzeichneten Dokumente Vorrang.

Sie sind selbst dafür verantwortlich zu prüfen, ob Miteigentum an Ihrem Wohnort für Sie rechtlich zulässig ist, und für Ihre eigenen steuerlichen Erklärungen.

5. Informationen auf der Website

Wir achten darauf, dass die Immobilienangaben korrekt sind. Angaben können sich ändern, Marktdaten können veralten, und einige Bilder dienen der Veranschaulichung, was wir kennzeichnen. Prüfen Sie alles, was für Ihre Entscheidung von Bedeutung ist, bevor Sie unterzeichnen.

6. Nutzung der Website

Nutzen Sie die Website rechtmäßig. Machen Sie in unseren Formularen zutreffende Angaben. Versuchen Sie nicht, auf Bereiche zuzugreifen, die nicht für Sie bestimmt sind. Bei Missbrauch können wir den Zugang sperren.

7. Inhalte und Bilder

Die Texte, das Design, die Fotografien, Filme und Grundrisse auf dieser Website gehören der Global Homebase S.L. oder der Mallorca Homebase S.L. oder werden unter Lizenz genutzt. Sie dürfen Links teilen. Ohne unsere schriftliche Genehmigung dürfen Sie unsere Inhalte nicht für kommerzielle Zwecke kopieren.

8. Haftung

Wir haften nicht für:

• indirekte Schäden oder Folgeschäden
• Entscheidungen der Miteigentümer
• Änderungen von Gesetzen oder Steuern
• die Leistungen unabhängiger Dritter, die wir vermitteln und die für ihre eigene Arbeit verantwortlich sind

Nichts in diesen Bedingungen beschränkt eine Haftung, die gesetzlich nicht beschränkt werden kann. Dazu gehören die Haftung für Tod oder Körperverletzung infolge von Fahrlässigkeit, die Haftung für Betrug sowie Ihre zwingenden Rechte als Verbraucher.

9. Änderungen

Wir können diese Bedingungen aktualisieren. Das Datum oben zeigt die aktuelle Fassung. Für eine Vereinbarung gilt weiterhin die Fassung, die bei ihrer Unterzeichnung in Kraft war.

10. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Bedingungen unterliegen spanischem Recht. Wenn Sie Verbraucher sind, behalten Sie den Schutz der zwingenden Vorschriften des Landes, in dem Sie leben, und können vor den Gerichten Ihres Wohnorts klagen. Für gewerbliche Nutzer sind die Gerichte von Palma de Mallorca zuständig.

Diese Übersetzung dient der Information. Maßgeblich ist die englische Fassung.