Ein Haus zu Homebase bringen
Öffentlich, diskret oder off-market.
Eine Vereinbarung mit dem Eigentümer. Danach geht das Haus an ein Netzwerk von Maklern, die jeweils ihre eigenen Käufer mitbringen — öffentlich, diskret oder off-market.
So funktioniert es
Zuerst kommt die Eigentümervereinbarung.
Nichts wird inseriert, gezeigt oder weitergegeben, bevor eine unterschriebene Vereinbarung mit dem Eigentümer vorliegt. Diese Vereinbarung legt vor allem eines fest: auf welchem der drei Wege das Haus verkauft wird.
Drei Wege zum Verkauf
Mit dem Eigentümer entschieden, bevor sich etwas bewegt.
Die meisten Häuser auf Mallorca müssen nie auf ein Portal. Der Eigentümer bestimmt, wie sichtbar der Verkauf ist. Ein Haus kann sich später öffnen, Schritt für Schritt. War es einmal öffentlich, lässt es sich nicht wieder privat machen.
Öffentlich
Auf unserer Website und über wenige ausgewählte Kanäle, mit Fotos, Preis und Lage. Für den Eigentümer, der die größte Reichweite will — nie auf allen Portalen gleichzeitig.
Diskret
Das vollständige Exposé, aber nur für Käufer, die wir verifiziert haben. Sie melden sich an, weisen sich aus und akzeptieren die Vertraulichkeit, bevor sie Adresse, Fotos oder Preis sehen. Nichts wird indexiert, nichts weitergeleitet.
Off-Market
Gar keine Seite. Das Haus existiert nur in unserer Datenbank — Lage, Größe, Lizenz, Kosten, Umgebung — und wird mit Käuferprofilen abgeglichen. Makler sehen ein anonymes Profil. Niemand erfährt, um welches Haus es sich handelt, bis der Eigentümer es freigibt.
Das Dossier
Ein Dossier. Einmal erstellt. Verantwortet vom Lead Agent.
Alles beginnt mit derselben Arbeit: Immobilie, Eigentümer und Umgebung, sauber erfasst. Der Lead Agent erstellt das Dossier mit dem Eigentümer, steht dafür ein und wird dafür fair bezahlt — denn es kostet Zeit.
Es enthält, was Käufer fragen und Portale nie beantworten. Wann welche Terrasse Sonne hat, im Sommer wie im Winter. Was man im Garten hört. Was man vom Haus aus sieht und wer hineinsieht. Die Zufahrt, das Wasser, die Lizenz. Das Haus, wie es ist, und was es kostet, es weiterzuentwickeln.
Und die Dinge, die manche Käufer dagegen anführen werden — schriftlich festgehalten, nicht erst auf der Heimfahrt entdeckt. Nichts beendet vergebliche Besichtigungen schneller.
Das Dossier ist dasselbe, egal auf welchem Weg das Haus verkauft wird. Off-market zählt es am meisten: Es ist alles, worauf sich der Makler eines Käufers stützen kann. Wir machen das Inserieren nicht einfacher. Wir machen das Kaufen einfacher.
Für wen das gedacht ist
Eigentümer und die Makler, die sie vertreten.
Wenn Sie der Eigentümer sind, ist dies der kürzeste Weg zu einem Käufer, der uns bereits gesagt hat, wonach er sucht.
Wenn Sie als Makler das Mandat haben, behalten Sie es. Wir nehmen Ihnen Ihren Kunden nicht weg. Wir bereiten das Haus vor, öffnen es für ein Netzwerk, das Käufer bringt, und die Aufteilung der Provision wird vereinbart, bevor sich etwas bewegt.
Ihre Daten
In der EU gespeichert. Nie verkauft.
Alles, was Sie uns senden, wird innerhalb der Europäischen Union gespeichert und gemäß den schriftlichen Vereinbarungen behandelt, die wir mit Eigentümern, Käufern und Partnern haben. Außerhalb dieser Vereinbarungen wird nichts weitergegeben.
Wir verkaufen keine Daten. Wir teilen sie nicht mit Werbetreibenden, Portalen oder Datenhändlern. Identität und Adresse eines Eigentümers werden nur offengelegt, wenn der Eigentümer zustimmt, und das Suchprofil eines Käufers sieht nur der Partner, der diese Beziehung betreut.
Sie können jederzeit erfragen, welche Daten wir über Sie gespeichert haben, und deren Löschung verlangen. Die vollständigen Bedingungen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und unseren AGB.
Schritt eins — die Grundlagen
Beginnen Sie mit dem Haus.
Fünf Minuten, ob Sie Eigentümer sind oder der Makler mit dem Mandat. Die Lage, das Haus und wie sichtbar der Verkauf sein soll. Wir melden uns innerhalb eines Tages.
Dieses Formular ist nur der erste Schritt. Das vollständige Dossier — Maße, Lizenzen, laufende Kosten, die Umgebung und was nur der Eigentümer weiß — entsteht vertraulich mit dem Lead Agent, sobald die Eigentümervereinbarung unterschrieben ist. Es ist nie öffentlich, und alles Weitere, was wir tun, baut darauf auf.
