Eine neue Priorität – kein Abschied
Seit 2018 ist ihr Penthouse auf Mallorca für Jarl und Susanne Friis-Mikkelsen ein fester Punkt in einem aktiven Leben zwischen Kopenhagen und der Insel. Nun haben sie entschieden, ihren Anteil auf 25 % zu reduzieren und 75 % über ein strukturiertes Miteigentumsmodell zu verkaufen.
Das ist kein Abschied. Es ist eine bewusste Anpassung – ein Weg, das Eigentum an ihr tatsächliches Leben anzupassen und zugleich sicherzustellen, dass die Wohnung das ganze Jahr über genutzt und gepflegt wird.
Ein Ort voller Licht, Energie und Verbundenheit
Die Wohnung war ein Rückzugsort. Für Jarl war das besondere Licht Mallorcas eine ständige Quelle der Inspiration – auch in seiner künstlerischen Arbeit. Der freie Blick aufs Meer und das reichliche Tageslicht haben die Atmosphäre des Hauses geprägt.
Für Susanne war Mallorca aktiv und gesellig – Tennis, Spaziergänge an der Promenade und ein enger Freundeskreis, der entweder auf der Insel lebt oder Jahr für Jahr zurückkehrt.
Die Lage war von Anfang an entscheidend. Das Penthouse liegt in Portixol – einer der begehrtesten Gegenden, nur wenige Kilometer vom Zentrum Palmas entfernt. Hier kann der Morgen mit einem Bad am Sandstrand beginnen, gefolgt von einem Spaziergang am Meer oder einem Abendessen in einem Restaurant im Viertel. Die Innenstadt von Palma ist mit dem Taxi in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen in zehn. Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen liegen ganz in der Nähe. Die Verbindung von Strand, Stadt und internationaler Erreichbarkeit passte von Beginn an zu den Bedürfnissen der Familie.
Wenn sich das Leben auf zwei Länder verteilt
Der Alltag findet vor allem in Kopenhagen statt. Fernsehproduktionen, kreative Projekte, Kinder, Familie und berufliche Verpflichtungen füllen den Kalender. Wie bei vielen internationalen Eigentümern wird die Wohnung deshalb nur wenige Wochen im Jahr genutzt.
Viele kennen diese Situation: Man schätzt den Ort sehr – aber das volle Eigentum entspricht nicht mehr der tatsächlichen Nutzung.
Deshalb haben sich Jarl und Susanne für ein strukturiertes Miteigentumsmodell entschieden, bei dem die Wohnung in acht Anteile aufgeteilt ist. Jeder Anteil umfasst ein Nutzungsrecht von rund 6,5 Wochen pro Jahr, mit Buchungsmöglichkeit bis zu zwei Jahre im Voraus. Die Struktur verbindet rechtliches Eigentum, klare Planung und professionelle Verwaltung.
Die Wohnung wird vollständig betreut, einschließlich Instandhaltung und Vorbereitung vor jedem Aufenthalt. Dank Stauraum können persönliche Dinge vor Ort bleiben – so reisen Sie mit leichtem Gepäck und kommen in ein Zuhause, das vom ersten Tag an bereit ist.
Einen eigenen Schlüssel zu einem Ort zu haben, an den man zurückkehrt, ist etwas ganz anderes als ein Hotelaufenthalt. Mallorca – und Portixol – sind für uns ein Zuhause. Indem wir das Eigentum strukturiert teilen, sorgen wir dafür, dass die Wohnung wirklich genutzt und gepflegt wird, und geben anderen Familien die Möglichkeit, sie ebenfalls zu ihrem zweiten Zuhause zu machen. Wir halten dieses Modell für sinnvoll – für uns, für die Wohnung und für alle, die Mallorca so schätzen wie wir. — Jarl & Susanne Friis-Mikkelsen
Eine Aufwertung als Teil des nächsten Kapitels
Die 2014 erbaute Immobilie wird im Zuge der neuen Eigentumsstruktur aufgewertet. Eine neue Küche wird eingebaut, ausgewählte Elemente werden modernisiert, und die große Terrasse mit über 75 m² erhält neue Markisen sowie neue Möbel für innen und außen. Eine großzügige Grillanlage macht das Leben im Freien das ganze Jahr über möglich.
Diese Verbesserungen sichern einen durchgehend hohen Standard – und eine aktive Nutzung rund ums Jahr.
Ein Zuhause, das genutzt wird
Häuser, die regelmäßig bewohnt werden, bleiben in besserem Zustand. Gleichzeitig stärkt eine kontinuierliche Präsenz die lokale Wirtschaft – Restaurants, Geschäfte und Dienstleister.
Für Jarl und Susanne bedeutet diese Entscheidung keinen Rückzug von Mallorca. Es geht darum, Eigentum verantwortungsvoll zu strukturieren.
Immer mehr internationale Eigentümer stehen vor derselben Situation: Das Leben verteilt sich auf mehrere Städte und Länder, und volles Eigentum ist nicht immer die vernünftigste oder nachhaltigste Lösung. Strukturiertes Miteigentum bietet eine Alternative – die Verbindung bleibt erhalten, und die Häuser stehen nicht den größten Teil des Jahres leer.
In Portixol heißt das: Das Penthouse bleibt ein Zuhause – aktiv genutzt, professionell gepflegt und eingebunden in die Nachbarschaft.
